고고씽베베의 경제,재테크

해외선물은 전세계 투자자들이 참여해 거래하는 글로벌 시장으로 규모가 크고 거래량이 많습니다 종목도 많고 거래시간도 널널하여 국내 주식이나 선물같이 업무시간에 하기 곤란한 금융상품 대신에 퇴근 후에 여유롭게 거래하시고자 하시는 분들이 주로 해외선물을 하시는데요 증거금만 있으면 쉽게 거래가 가능하다는 장점이 있으나 그 증거금이 어마무시하다는 단점이 있죠 숙련도를 올리고 자신만의 투자전략을 세우는 것이 장기적으로 유리합니다.변동성이 커 하이리스크 하이리턴인 금융상품이지만 투자숙련도가 오르면 오를수록 그 리스크는 계속 줄어들고 수익이 발생할 확률이 더 올라가니까요

 

 

정부에서 전국 36곳을 조정대상지역으로 지정하고 최근 집값 강세를 보인 창원시 의창구를 투기과열지구로 신규 지정했다고 합니다. 조정대상지역으로 지정된 곳은 부산 9곳, 대구 7곳, 굉주 5곳, 울산 2곳, 파주,천안,전주,창원,포항 등 인데요 동부인베스트 선물옵션 실거래 계좌 대여업체

국토부는 창원의 경우 성산구와 의창구 아파트 밀집 지역을 중심으로 집값이 급등하고, 외지인 매수 비중이 증가하는데다 고가 신축단지 투자 수요와 구축 단지에 대한 갭투자도 늘어 과열 양상을 보이는 것으로 진단했다고 하네요

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최근 집값 과열 현상이 벌어진 전국 36곳을 지정했는데

지방 광역시 중 부산,대구,광주,울산 등 4개 시 23곳이 조정대상으로 묶였습니다

부산은 서구 동구 영도, 부산진, 금정구, 북구, 강서구, 사상구, 사하구 등 9곳이 조정대상으로 묶였고

대구는 중구 동구 서구 남구 북구 달서구, 달성군 등 7곳이 묶였습니다

광주는 동구 서구 남구 북구 광산구 등 5곳

울산은 중구, 남구 등 2곳이라고 합니다

조정대상지역은 3개월 주택가격 상승률이 물가상승률의 1.3배를 초과하는 등 정량요건을 충족한 지역 중 여러 상황을 종합해 과열로 판단된 곳을 선정한다고 합니다. 투기과열지구는 주택가격 상승률이 물가 상승률보다 현저히 높은 지역 중 청약 경쟁률이 높거나 주택공급량이 급감해 가격 상승 우려가 있는 곳을 지정한다고 하네요 동부인베스트 선물옵션 실거래 계좌 대여업체

조정대상지역으로 지정되면 주택담보대출비율LTV이 9억원 이하 구간은 50%, 9억원 초과분은 30%로 제한되고 총부채상환비율DTI은 50%가 적용되는 등 각종 대출 규제를 받게 됩니다. 또한 양도세, 종부세 등 부동산 관련 세금이 더 강화되는 데다가 청약 1순위 자격 요건도 높아집니다

 

인천 중구, 양주시, 안성시 일부 읍면 지역은 기존 조정대상지역이었으나 해제되었고 이로써 조정대상지역은 총 111곳이 되고, 투기과열지구는 49곳이 지정되었습니다.

 

tv.naver.com/v/17300771

창원 의창구 투기과열지구...부산·대구 등 36곳 조정대상지역