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정부가 전세난을 완화시키겠다며 지난해 11월에 발표했던 전세형 공공임대주택이 18일 청약을 시작했습니다. 1만 5000가구라고 하네요
한국토지주택공사LH는 18일 부터 20일까지 사흘 동안 청약 홈페이지와 현장 접수를 통해 전세형 공공임대주택 1만 4843가구의 청약을 시작한다고 합니다.
전세형 공공임대는 보증금 비중을 최대 80%까지 높여 월세 부담을 줄이고 임대료는 시세의 80% 수준으로 정해 건설임대, 매입임대 두가지 형태로 공급합니다.
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건설임대 전세형 아파트는 수도권 3949가구, 지방 8388가구가 공급되는데 아파트와 다세대 다가구 주택 등으로 이뤄진 매입임대 전세형은 수도권 1058가구 지방 1448가구를 공급한다네요
입주 자격은 소득과 자산에 관계없이 무주택 세대 구성원이면 누구나 신청할수 있도록하지만 소득 수준에 따라 1순위 생계/의료수급자, 2순위 소득50%이하(장애인 70%이하), 3순위 소득 100%이하, 4순위 소득 100% 초과 등으로 우선권을 준다고 합니다.
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무주택 자격을 유지하는 경우 4년까지 거주가 가능하고 이후 해당 주택에 예비 입주자가 없으면 추가로 2년 더 거주할 수 있다고 하네요. 매입임대 1순위의 당첨자 발표는 다음달 18일이라고 합니다. 다음달 26일 이후 계약을 체결하면 즉시 입주가 가능하며 다른 순위의 발표는 3월 5일이라고 하네요
하지만 시세의 80%수준이라고 싼게 아닌게 이미 전세가가 확연히 오른 상태에서
80%라고 해도 이전보다 비쌉니다
때문에 겉만 번드르르한 제도라는 소리가 나오고 있네요
전세가가 폭등하기 전에 했다면 메리트가 있었을텐데...
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