고고씽베베의 경제,재테크

코로나로 인한 양적완화, 그에 따른 금리 폭락으로 국내에는 작년부터 재테크 바람이 불고 있습니다. 그 중에서도 수익률이 좋은 재테크 상품들을 찾아 나서고 있는데요 해외선물은 수익률이 좋은 투자상품으로 알려져 있으나 증거금의 진입장벽이 있어서 소자본으로는 시작하기가 어렵습니다. 그래서 부담없는 증거금으로 선물거래를 이용할 수 있는 대여계좌를 찾으시는 분들이 많습니다. 증거금이 저렴하더라도 선물거래는 변동성이 큰 만큼 잃을 때 손해가 클 수도 있습니다. 반대로 수익이 난다면 고수익으로 돌아오기 때문에 손실의 위험을 감수하고서라도 많은 분들이 거래를 하고 계신데요

19일 금융위 업무보고에서 집값과 대출 급등에 대한 처방을 꺼내면서 여러 논란이 일고 있는데요

40년짜리 초장기 모기지(주택담보대출)가 올해 하반기 청년/신혼부부/생애최초 구입자를 대상으로 시범도입된다고 합니다. 급속도로 증가하는 집값에 평생 저축을 해도 내 집 마련이 불가능할 것이라는 현 청년세대들에 정부가 시행할 수 있는 최선의 선택이라고 하네요 원래 주택담보대출은 30년 동안 갚는 것이 일반적인데 만기를 10년 늘려서 상환 부담을 좀 더 줄인 것인데요

초장기 모기지 도입시 금융사와 차주 모두 금리 변화에 대한 리스크가 있기 때문에 이에 대해 재정이나 정책금융으로 지원하는 방안을 검토한다고 합니다. 시범적으로 시행되는 것이기에 제한된 대상으로 우선 시행되고 이후 부동산 시장을 봐가면서 대상을 확대하겠다고 하네요

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가계부채가 부쩍 늘어나 거액 신용대출 시 이자와 원금을 함께 갚게 되는 원금분할상환 제도도 시행된다고 하는데요 기존에는 만기시까지 이자만 납부하다가 만기에 원금을 한꺼번에 갚으면 되었는데 이제는 이자와 원금의 일부를 매달 동시에 상환하는 방식으로 바뀝니다. 

다만 원금분할상환의 대상과 기준에 대해 정확한 금액이나 대상은 발표되지 않았습니다

지난해 고액 신용대출 규제로 연소득 8000만원 이상의 초과 신용대출에 대해 총부채원리금상환비율을 적용하고 1억원 초과 신용대출을 받은 뒤 1년 내 집을 사지 못하도록 막았지만 빚투를 막지 못했는데요 이번에도 고액 소득자가 대상이 될 것으로 보입니다. 동부인베스트 선물옵션 실거래 계좌 대여업체

금융당국은 고액 신용대출은 코로나19의 대응과 큰 관련이 없다고 보고 있으며 부동산에 활용되고 있다는게 금융 당국의 판단이라네요

 

 

tv.naver.com/v/18016712

고액 신용대출 분할 상환…청년용 40년 주택대출 출시